¿Cómo sería la Chesi…
Buenas noticias, Intimo y personal, Vivienda Agosto 27th, 2007
… si pasara de vivir en un piso de protección oficial, en un barrio obrero beneficiado durante años y años por la Ley de Barrios…
… a vivir en un piso que pretendían vender por 55 millones (y que no lo han conseguido en 6 meses y por eso prefieren alquilarlo… no comments), en una urbanización con piscina, gimnasio y sauna (todo comunitario, que una sigue siendo sociata), en Pijolandia del Vallés (no, Sant Cugat no: Castellar)?
Muy pronto lo sabremos.
….
Mañana firmamos el contrato de alquiler para vivir en un piso que ni en nuestros sueños nos hubiéramos podido permitir de compra, y de hecho de alquiler tampoco nos lo hubiéramos podido permitir si no fuera por un invento maravilloso que se llama Plan Nacional de Alquiler Garantizado, y que consiste básicamente en que los propietarios tienen asegurado que van a cobrar el alquiler aunque los inquilinos no paguen, sin necesidad de meterse en juicios ni historias (sin procurador y sin abogado), y sin necesidad de requerir aval bancario (que en algunos casos era algo desproporcionado: hasta un año de alquiler nos han llegado a pedir, bloqueado en el banco por anticipado).
Se trata de un plan destinado a ampliar el mercado de viviendas de alquiler, pero claro, tiene un tope máximo que no he sabido encontrar en la web. No sé de quien ha sido esta genial idea, pero le pongan una de pulpo gallego y un buen vino y se lo apuntan a mi cuenta.
Así que ahora Chesi y Joan, gracias a este Plan Nacional, nos mudamos de mi apartamento de soltera, que ya se nos empezaba a quedar pequeño, a un bajo nuevecito y con patio, de tres habitaciones y dos cuartos de baño, espectacular, hoygan. Mañana firmamos el contrato y el 1 de octubre estaremos ya cómodamente instalados en nuestro nuevo piso, viviendo como reyes. De alquiler, eso sí, que no está el patio como para hipotecarse a 40 años. Y si no, en un par de años me lo cuentan (nota a pie de página: llamé a la Junta de Arbitraje para que me informaran y me dijeron que, si especificamos en el contrato de alquiler la opción preferente de compra, que por otro lado es totalmente innecesario, que no indiquemos precio actual, ya que en dos o tres años el piso puede costar 10 millones menos… agárrate).
La inauguración oficial, el finde del 6 y 7 de octubre. De momento, ahí les dejo un par de fotos de las zonas comunes, y del patio de mi casa que es particular, y hasta de la cocina, para que rabien de envidia y me pongan a parir en los comentarios, que sé que eso a algunos les pone.
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31 comentarios en “¿Cómo sería la Chesi…”
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Agosto 27th, 2007 a las 9:45 pm
¡Felicidades! Desde luego es una buena noticia. Esperemos que cuando yo piense independizarme-todavía queda muuuucho,XD- hayan opciones como estás.
Saludos.
Agosto 27th, 2007 a las 9:55 pm
Bueno, Butzer, yo llevo viviendo sola desde hace un par de años y no me ha ido mal… Claro que en un pisito de 40 metros cuadrados, de una habitación, nuevecito eso sí, y por 500 leuros al mes. aquí expliqué lo que me costó encontrarlo y como es, y además colgué algunas fotillos de mi pisito. También de alquiler, así que no puedo decir que me ha ido mal.
Ahora bien, parece ser que la tendencia del mercado de alquiler es al alza y la del mercado de compra es a la baja, pero predicciones, lo que se dice predicciones, no son lo mío, lo siento!
Agosto 27th, 2007 a las 10:28 pm
Tux! ¿Eso es parquet? ¿En el salón? Que sepas que la envidia me corroe.
Anque una alegría no te ha venido mal, ¿eh?
Y si no es mucho preguntar, ¿a cuánto al mes?
Agosto 27th, 2007 a las 11:26 pm
¡Enhorabuena Jéssica!, doblemente.
Primero, y más importante, por el cambio a mejor. Espero que la disfrutes durante mucho tiempo. Y segundo, porque siempre es gratificante ver como una sociata (;P) abandona el proteccionismo estatal para pasarse a la iniciativa privada.
Butzer, espero que puedas ser el siguiente.
Al que le interese un buen artículo sobre qué es y cómo funciona el PNAG, y cuánto le queda de vida al arbitraje inmobiliario en general en nuestro país:
http://libros.derecho.com/boletin/articulos/articulo38.htm
Salu2.
Agosto 27th, 2007 a las 11:43 pm
Me parece excelente que hayas dado con este aparente chollo (digo aparente porque no puedo decir más, pero seguro que lo es). Que lo disfrutéis con salud, como se suele decir, pero esta vez en serio.
Agosto 28th, 2007 a las 9:21 am
Judas, parket en toooodo el piso, excepto en los dos cuartos de baño (¿he mencionado ya que uno de ellos es en suite?
) y en la cocina, ¡que tiene el suelo de gres!
Al mes, 700 leuros, lo que no está nada mal teniendo en cuenta que ahora pago 500 por un piso de una habitación que alquilé hace año y medio, así que no me quiero ni imaginar cuanto le cobrarán al que venga después de nosotros…
Antonio, la verdad es que está muy bien, aunque no es perfecto claro, tiene un par de pegas: 1º que al estar en una urbanización, está a tomar por cxxx de todo y las comunicaciones por carretera no son muy buenas (por transporte público son casi inexistentes salvo autobús); y segundo, que la cocina es de gas y a mí me habría gustado que fuese eléctrica con vitrocerámica, pero ¡no se puede tener todo!
Ismael, gracias por el enlace, porque tenía pensado escribir un post sobre el Plan de Alquiler Garantizado y el arbitraje inmobiliario, y me hacía falta documentación.
Agosto 28th, 2007 a las 11:04 am
Jessi, si os gusta cocinar es mucho mejor el gas. Con la vitro descubririais en seguida lo difícil que es lograr temperaturas realmente altas y uniformes.
Un saludo y repito la enhorabuena.
Agosto 28th, 2007 a las 11:15 am
Antonio, más que la temperatura, me preocupa la facilidad con la que se limpia la vitro, que no tiene ni punto de comparación con lo difícil que es limpiar los fogones de gas. En casa de mi madre se la cambiaron hace ya más de 5 años, y en mi casa lo tuve claro desde el primer día: vitro, y sin problemas desde hace como dos años. Volver ahora a los fogones me da un poco de no-se-qué…
Agosto 28th, 2007 a las 12:27 pm
Si tienes parquet en toda la casa, gres en la cocina y dos baños, te jorobas con el gas.
… es que me pensaría hacerte un chantaje emocional y mudarme a una habitación libre de esas que te sobran, pero va a ser mejor que te deje intimidad en tu nidito, ¿eh Kandoo?
Agosto 28th, 2007 a las 12:32 pm
Enhorabuena, Jessica =)
Agosto 28th, 2007 a las 1:16 pm
[OFF TOPIC descarao]
Esto es horroroso. El “Financial Times” diario conservador del capitalismo anglosajón se ha sumado al “Movimiento Stalin Vive”. El pasado dia 24 de agosto escrbía un artículo David Gardner que entre otros vómitos terroristas, estalinistas e islamoprogretarras decía:
“(…) En Marzo de 2004, tras los atentados de Madrid (…), los españoles acabaron sumariamente con un Gobierno del PP (…). Desde entonces, el PP ha lanzado acusaciones de que no se jugó limpio, en un intento, estridente aunque confuso, de impugnar la legitimidad del Gobierno y presumiblemente, también del electorado. La cosa podría haber acabado ahí. (…) Pero como demuestra el reciente juicio de los terroristas supervivientes, no ha sido así. Los responsables del PP no sólo han conseguido insistendo en que los terroristas vascos tuvieron un papel; también han intentado introducir pruebas falsas para demostrarlo. (…) Asímismo, es extraordinariamente reveladora la hostilidad del PP a dos leyes polémicas, la de la MEMORIA HISTÓRICA y la de la EDUCACIÓN PARA LA CIUDADANÍA.(…). Los españoles (…), merecen mejores cosas de sus líderes. Necesitan UNA DERECHA MODERNA, QUE CONTEMPLE ESPAÑA COMO UNA EMPRESA COMÚN, EN VEZ DE DEDICARSE A LANZAR UNA ACCIÓN DE RETAGUARDIA CONTRA LA ILUSTRACIÓN.”
Hasta ahí podía llegar el Comunismo Internacional. Un diario tacheriano de las finanzas participansdo en el Contubernio Judeo-masónico-marxista contra ¡ESPAÑA!. Se impone la necesidad de un nuevo Centinela de Occidente.
Yo propongo a Federico Jiménez Losantos.
[FIN OFF TOPIC]
Agosto 28th, 2007 a las 1:22 pm
¿Perdón? Esto es un off-topic en toda regla, y estoy tentada de marcarlo como spam. ¿No te habrás equivocado de post, y realidad buscabas este otro sobre el Financial Times y Catalunya, o tal vez este sobre el Wall Street Journal?
No sé, digo yo, porque ¿qué iene que ver el Financial Times con que yo me cambie de piso? Melospliquen antes de que aplique la goma de borrar…
Agosto 28th, 2007 a las 4:16 pm
Si no me equivoco garantizar ese contrato de alquiler le cuesta al Estado 10.000 euros. Saldría más barato pagarte el alquiler de todo el año.
http://juventudesliberales.org/el-corralito-inmobiliario
Agosto 28th, 2007 a las 4:56 pm
Hola.. chesi… soy la montse, me parece muy guai tu piso ya me lo habia comentado tu madre..
A… por cierto a ver cuando me invitas a pasar un rato en esa piscina.. a si podre opinar mejor..
Agosto 28th, 2007 a las 4:58 pm
Vaya, don Nasser, usted debe contar entre los costes asimilables el de pagarle la pensión a su prima.
Agosto 28th, 2007 a las 6:18 pm
Hola:
Que seais muy felices, Felicidades.
Agosto 28th, 2007 a las 7:31 pm
Nada Chesi, no te mosquées, son puntazos que a uno le dán. Este comentario lo repartí por doquier y estoy intentando incrustárselo a los mamones fachas de Batiburrillo, pero esos sí que me lo borran.
Por otra parte, enhorabuena por lo del piso, leñe. Menos mal que en este país aún se uede tener alguna vivienda digna y todo sin necesidad de ser pariente de la ministra del ramo.
Agosto 28th, 2007 a las 7:36 pm
Es que tú no concoces a Alfombril. Yo hace tiempo que tengo conversaciones internauticas con él (y de todo tipo) ya que lo conocí en la “Marcha de Hierro” de la siderurgia, hayá por el 92.
Bueno, pues, que me alegro mucho de lo del pisazo, Chesi, y que lo disfruteis mucho.
Agosto 28th, 2007 a las 7:47 pm
¡ATENCIÓN!
Los de Batiburrillo, al final, me han permitido el comentario (de momento). Espero que me lo acaben censurando porque a ver si van a ser tb derecha maricomplejines. Hasta ahí podíamos llegar.
Agosto 29th, 2007 a las 9:45 am
Nasser, al Estado solo “le cuesta” garantizar ese alquiler en caso de que el inquilino no pague. Y en caso de que el inquilino no pague, el Estado le reclama a él. No sé de dónde te sacas las cuentas, pero creo que estás mezclando cosas.
Precisamente el Plan Nacional de Alquiler Garantizado lo que pretende es reducir el riesgo de los propietarios a la hora de alquilar, proteger a los propietarios frente a los morosos de mala fe y reducir el tiempo de espera desde que se denuncia al inquilino moroso hasta que sale la orden de deshaucio, de un año de media como ocurre ahora, a entre 30 y 45 días como funciona con el PNAG. Estás mezclando churras con merinas, Nasser.
Agosto 29th, 2007 a las 1:45 pm
Divide el presupuesto de la Sociedad Pública de Alquiler por el número de viviendas que se han alquilado, y verás qué cifra te da. La noticia es antigua, pero se habían fundido 20 millones para 2.000 viviendas.
La idea del arbitraje para agilizar la justicia es muy buena. Pero lo de convertir al Estado en avalista no tanto.
Agosto 29th, 2007 a las 1:49 pm
No sé qué tiene que ver la Sociedad Pública de Alquiler con un Plan concreto. Tú decías que el coste de que el Estado me avale es x, y yo te he dicho que no y que no sé de dónde te sacas los números. Insisto: sumas peras con manzanas (y ya nos enseñó la Botella que eso no se puede hacer).
Yo creo que si el problema de que muchas viviendas estén cerradas y no se alquilen por falta de confianza de los propietarios en los hipotéticos inquilinos, que el Estado ejerza de avalista (en mi caso, secundario, pues ya incluíamos en el contrato un primer avalista, que es mi madre), a mí sí me parece buena, pero como todo es opinable.
Agosto 29th, 2007 a las 6:08 pm
“¿qué iene que ver el Financial Times con que yo me cambie de piso?”
¿Como que que tiene ver? Todo. ¿No oiste nunca a Jiménez Losantos decir que el español se duerme en cojín mullido, sin rebelarse contra un gobierno aliado con los separatistas que le destruye las instituciones?¿Y tu tan tranquila en el pisito cuando las hordas separatistas y rojas avanzan apoyadas por el Comunismo Internacional y la Masonería, a través del Financial Times?
Ya verás cuando colectivicen tu piso.
Agosto 29th, 2007 a las 6:57 pm
Si no me equivoco la historia ésta de los alquileres garantizados es competencia de la Sociedad Pública de Alquileres (SPA) En su primer año puso en el mercado 2.000 viviendas. Y para eso gastó 20 millones de pesetas en sueldos, propaganda etc. Por eso digo que nos sale a 10.000 euros el contrato.
Agosto 30th, 2007 a las 9:29 am
¡Anda! Otra vez el Hoygan de los coxones. Esta vez sí que me cepillo el comentario. Una vez cuando no toca, pase, el chaval quiere desahogarse, pero dos veces, no, eso es abusar.
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